young410 님의 블로그

종부세 완화, 다주택자에게 기회가 왔다2025년 세법 개정으로 종합부동산세 부담이 크게 완화되었습니다.특히 다주택자에 대한 중과세율(최대 5%)이 사라지고모든 주택 보유자에게 0.6~2.7%의 단일 누진세율이 적용됩니다.즉, 단순히 주택 수를 줄이는 것보다‘세금 구조를 효율적으로 재정비하는 절세전략’이 더 중요해진 거죠. 💡 지금 바로 다주택자 종부세 절세 핵심전략 알아보기 1️⃣ 부부 공동명의 전환으로 공제액 늘리기가장 간단하면서도 효과적인 방법이 바로 공동명의 절세입니다.단독명의 주택의 공제금액은 9억 원이지만,공동명의로 전환하면 각자 6억 원씩 총 12억 원 공제가 가능합니다.예를 들어, 시가 14억 원 아파트라면단독명의보다 공동명의로 보유 시 약 40% 이상 세금 절약이 가능합니다.📌 단, ..

청년 전세자금 대출이란?요즘 월세보다 전세를 선호하는 청년들이 많지만,전세보증금 마련이 쉽지 않죠.그래서 정부가 운영하는 청년 전세자금 대출 제도가 있습니다.이 제도는 무주택 청년이 안정적으로 전세를 구할 수 있도록저금리로 보증금을 빌릴 수 있게 지원하는 정책형 금융상품이에요.대표적으로 아래 두 가지가 있습니다.청년 버팀목 전세자금 대출중소기업 취업청년 전세자금 대출 💡 주택도시기금 공식 홈페이지 바로가기 🔍 정부24 청년 주거지원 정책 확인하기 대출 신청 자격 한눈에 보기청년 전세자금 대출은 아래의 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하소득: 연 5천만 원 이하 (신혼부부는 7천만 원 이하)주택: 전세보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하자격: 무주..

주택연금, 노후생활의 든든한 안전망나이가 들어도 안정적으로 현금을 확보할 수 있는 방법,바로 주택연금입니다.집을 팔지 않고 그대로 살면서도매달 일정한 금액을 ‘연금’처럼 받을 수 있는 제도죠.이 제도는 한국주택금융공사(HF) 가 운영하며,집 한 채를 가진 중장년층 이상에게 인기가 높습니다. 💡 한국주택금융공사 주택연금 신청하기 주택연금 신청 자격 요약주택연금을 신청하려면 다음 네 가지 조건을 충족해야 합니다.연령: 본인 또는 배우자가 만 55세 이상주택 수: 1주택자 (또는 합산 공시가격 9억 원 이하 다주택자)주택 유형: 실제 거주 중인 주택주택 가격: 공시가격 9억 원 이하참고로 다주택자라도 3년 내 1주택만 남기면 가능하다는 점 기억하세요.나이 기준, 55세 이상이면 가능!예전에는 만 60세 ..

출산 후 복잡한 서류, 이제 한 번에 해결!아이를 낳고 나면 축하 인사보다 더 빨리 찾아오는 게 ‘행정 업무’죠.아동수당, 출산지원금, 첫만남이용권…받을 건 많은데, 신청은 제각각이라 헷갈리기 일쑤였습니다.그런데 이제는 다릅니다.정부가 운영하는 ‘행복출산 원스톱 통합서비스’ 덕분에출산 관련 지원을 한 번에 신청할 수 있게 됐어요. 💡 행복출산 원스톱 서비스 신청하기 행복출산 서비스란?행복출산은 출생신고와 동시에복지 혜택을 자동으로 연계 신청할 수 있는 서비스입니다.기존엔 출산 후 복지 혜택을 각각 신청해야 했지만,이제는 정부24 또는 주민센터에서 단 한 번의 신청으로여러 기관에 흩어져 있던 서비스를 모두 신청할 수 있습니다.즉, 출산신고와 동시에 “복지신청 완료!”까지 끝나는 구조입니다. 신청 대상행..

임신 중 장거리 이동이 부담스러웠던 분들에게 반가운 소식입니다.정부와 한국철도공사가 함께 운영하는 ‘맘편한 코레일’ 제도는임산부와 동반 1인까지 열차 요금을 할인받을 수 있는 복지 혜택이에요.단순한 교통비 절감뿐 아니라, 임신부의 이동 편의와 안전까지 고려한 제도입니다. 맘편한 코레일이란?맘편한 코레일은 임산부가 보다 편하게 철도를 이용할 수 있도록한국철도공사(KORAIL)가 운영하는 임산부 전용 할인 서비스입니다.행정안전부와 협력하여 추진 중이며,임신 중이거나 출산 후 일정 기간이 지난 여성이라면 누구나 이용할 수 있습니다.즉, 임신을 증명할 수 있는 서류만 제출하면KTX, ITX, 새마을호, 무궁화 등 모든 코레일 열차에서상시 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 👉 정부24 맘편한 코레일 바로가기 지..

육아기 근로시간 단축 제도란?육아와 일을 병행하는 부모라면‘육아기 근로시간 단축 급여’ 제도를 꼭 알아야 합니다.이 제도는 아이 양육으로 근로시간을 줄인 부모에게,줄어든 임금의 일부를 정부가 직접 보전해주는 복지정책이에요.즉, “육아 때문에 퇴사하지 않아도 되도록”고용노동부에서 경제적 부담을 줄여주는 제도라고 볼 수 있습니다. 👉 정부24 육아기 근로시간 단축 급여 바로가기 지원대상 확인하기육아기 근로시간 단축 급여는 다음 조건을 충족해야 합니다.✅ 고용보험 가입 근로자✅ 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하 자녀 양육자✅ 육아휴직과 근로시간 단축 기간 합산 1년 이하 사용자주의프리랜서·자영업자는 해당되지 않으며,반드시 근로계약 관계가 유지된 상태여야 합니다. 지원금액 및 기간구분내용지원기간최대 ..

맘편한임신이란?임신 후 챙겨야 할 행정 절차가 너무 많아 복잡하다고 느낀 적 있으신가요?‘맘편한임신’은 이런 불편함을 줄이기 위해 만들어진 정부의 통합 서비스입니다.보건소, 지자체, 정부 부처에서 각각 따로 신청해야 했던임신 관련 혜택을 한 번에 통합 신청할 수 있도록 도와줍니다.💡 한 문장 요약임신 중 필요한 정부 지원을 한 번에 처리하는 원스톱 통합신청 제도예요. 👉 정부24 맘편한임신 공식 페이지 바로가기 신청 대상‘맘편한임신’은 임신이 확인된 대한민국 내국인 여성이라면 신청 가능합니다.✅ 임신 사실이 확인된 내국인 임산부✅ 주민등록이 국내에 등록된 자✅ 임산부 본인 명의로만 신청 가능 (대리신청 불가)외국인, 재외국민, 또는 가족 명의로는 접수가 불가능합니다.반드시 본인 인증을 거쳐야 합니다..

치매 치료관리비 지원이란?치매 진단을 받은 어르신이나 가족이 치료비 부담을 덜 수 있도록 정부가 지원하는 제도예요.보건복지부가 주관하고, 실제 신청 및 지급은 전국 치매안심센터(보건소)를 통해 이뤄집니다.치매는 치료가 오래 걸리는 만큼 경제적 부담이 크지만,이 제도를 활용하면 약값과 검사비 일부를 정부에서 지원받을 수 있습니다.💡 요약진단을 받은 치매 환자가 일정 소득 기준 이하일 경우,보건소에서 치료비를 일부 보조받을 수 있는 복지 제도입니다. 👉 정부24 치매 치료관리비 지원 안내 바로가기 지원 대상치매 치료관리비는 다음 조건을 모두 만족해야 신청할 수 있습니다.✅ 만 60세 이상 치매 진단자✅ 건강보험료 기준 중위소득 120% 이하 가구✅ 의료급여 수급자 및 차상위계층 포함 가능구분지원 여부의..

장기전세주택이란 무엇인가요?‘장기전세주택’은 소득이 낮거나 무주택인 서민이전세금 부담을 덜고 안정적으로 거주할 수 있도록 정부와 공공기관이 공급하는 주택제도입니다.보증금만 내면 월세 없이 최대 20년까지 거주 가능하며,시세의 약 70~80% 수준의 전세금으로 입주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이에요.쉽게 말해장기전세주택은 “공공기관이 공급하는 저렴한 전세형 임대주택”이에요. 👉 정부24 장기전세주택공급 안내 바로가기 신청 대상은 누구일까?장기전세주택은 무주택 세대 구성원이라면 대부분 신청할 수 있지만,소득·자산·거주지역 등의 세부 조건을 충족해야 합니다.✅ 무주택 세대주 및 세대원 전원 무주택✅ 소득 기준 충족자 (도시근로자 월평균 소득의 120% 이하)✅ 공급 지역 내 거주자 (예: 서울 1년 ..

국민연금 납부유예란 무엇인가요?일시적으로 소득이 없을 때 국민연금 보험료를 내기 부담스러우신가요?그럴 땐 ‘국민연금 납부유예 제도’를 활용하면 됩니다.‘납부유예’는 국민연금 가입자의 자격은 그대로 유지하면서,보험료 납부만 잠시 멈출 수 있게 해주는 제도입니다.즉, 단순히 미납 상태가 아닌 공식적으로 공단에서 납부를 유예해주는 제도예요.이 덕분에 연체 부담 없이, 나중에 소득이 생기면 추납(추후납부)으로 복원도 가능합니다. 납부유예와 납부예외의 차이비슷한 단어지만 의미는 완전히 달라요.둘의 차이를 정리해보면 다음과 같습니다.구분납부유예납부예외대상만 18세~27세 청년층실직자, 휴직자, 무소득자 등성격잠시 유예, 나중에 다시 납부 가능납부 완전 면제적용기간최대 5년무제한(상황 지속 시)신청기관국민연금공단국민..